哪些因素影響寫字樓裝修的工期

寫字樓裝修是一個復(fù)雜的過程，當(dāng)確定好設(shè)計(jì)方案后，就到了裝修施工階段，這個時候客戶往往最關(guān)心的問題就是工期，那么有哪些因素可以影響寫字樓裝修的工期呢？

一、修改方案

開工進(jìn)場之后，切忌隨意改動寫字樓裝修方案。如若頻繁改動，不僅影響施工的進(jìn)度，還會浪費(fèi)大量的人力物力。如果必須要進(jìn)行調(diào)整，要等到施工完成之后單獨(dú)修改，否則一個改動可能打亂所有的施工計(jì)劃，十分浪費(fèi)時間。

二、材料準(zhǔn)備

在施工期間如果裝修材料短缺，后續(xù)的工作就會無法進(jìn)行，從而延誤工期。所以在寫字樓裝修施工之前，要先明確材料清單，準(zhǔn)備好裝修材料，這樣才能保證施工的正常進(jìn)行。

三、結(jié)構(gòu)拆改

在寫字樓裝修中，無論是毛坯房還是二次裝修，都會涉及到結(jié)構(gòu)拆改的問題，包括砸墻、砌墻、清渣等等。如果辦公室涉及大規(guī)模的結(jié)構(gòu)變化，工期自然就會變長。

四、水電改造

寫字樓裝修的水電改造是一項(xiàng)比較復(fù)雜和耗時的工程，它涉及的內(nèi)容包括開槽、布線、布管、驗(yàn)收等。其耗時的長短，需要看項(xiàng)目的復(fù)雜程度，如果可以利用空間的結(jié)構(gòu)進(jìn)行合理的設(shè)計(jì)，能夠節(jié)省不少的時間。

五、工程驗(yàn)收

在寫字樓裝修中，有些工程項(xiàng)目需要客戶驗(yàn)收后才能進(jìn)入下一個施工環(huán)節(jié)，如果工程驗(yàn)收不及格，就會導(dǎo)致重新整改或者返工，必然會造成工期的延誤。還有一些裝修工程的付款方式是分期付款，如果客戶沒有及時做好結(jié)算工程款，施工環(huán)節(jié)就可能被迫暫停，從而造成裝修延期。

除此之外，影響裝修工期的因素還有工程量的多少、裝修工藝的復(fù)雜程度、施工管理制度是否合理等等。所以在寫字樓裝修的施工階段，客戶要與項(xiàng)目經(jīng)理隨時保持良好地溝通，以保證裝修施工能夠有效有序地快速進(jìn)行。